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Caser seguro de impago de alquiler: qué opiniones tiene

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Última actualización: 21 de febrero de 2024
Ignacio Ballesteros
475 personas han leído este post en los últimos 12 meses
En pocas palabras

Caser ATODORIESGO

El seguro de impago de alquiler de Caser, denominado ATODORIESGO, es una opción ideal para propietarios que alquilan su vivienda y quieren protegerse ante potenciales morosidades. A continuación te mostramos qué cubre este seguro de impago de Caser, cuánto cuesta y nuestras opiniones sobre él. Para contratarlo, contacta con el 91 005 37 24.

Qué destaca del seguro de impago de alquiler de Caser
✅ Lo mejor ❌ Lo peor
No tiene carencias, disfruta del seguro desde el primer día No incluye ninguna cobertura relacionada con los daños al hogar (incendio, agua, robo, daños estéticos...)
Te ayudan en la elección del inquilino para tu vivienda No puede contratarse online
Nuestra opinión experta

Si vas a alquilar una vivienda y tienes miedo de a quién meter, Caser es una gran opción. Gracias a su detector de inquilinos, la compañía se encargará de que entre en tu casa el candidato perfecto. Además, también ofrecen servicios a posteriori una vez el inquilino se haya ido para dejar todo listo para el siguiente: cuatro horas de limpieza y cambio de cerradura.

foto del autor
Ignacio BallesterosRedactor Senior especializado en Seguros

Coberturas del seguro de impago de alquiler de Caser Seguros

En Caser> el seguro de protección del alquiler de la vivienda presenta una serie de coberturas básicas obligatorias y otras opcionales que podremos añadir a mayores si así lo deseamos.

Hablamos de un seguro de impago de alquiler que se puede contratar para periodos de seis, nueve o doce meses, siendo ideal hacerlo siempre en el momento de firmar el contrato de alquiler. Una vez sabido esto, vamos a ver cuales son las coberturas obligatorias del seguro de impago de alquiler de Caser:

  • Detector de inquilinos: ayuda previa al alquiler de la vivienda buscando el mejor inquilino posible.
  • Impago del alquiler: reembolso de las rentas vencidas y no pagadas por el inquilino. Esta cobertura está sujeta a franquicia durante uno, dos o tres meses, según lo que se pacte (1) . En esos meses no se reembolsará completamente, sino una parte. Además, para el pago definitivo hará falta una sentencia firme favorable al asegurado.
  • Gastos de cerrajería: reemplazo de la cerradura (máximo de 200€) si la salida del inquilino se debe a un impago.
  • Impago de suministros: indemnización por el impago del inquilino de las facturas de agua, luz o gas y que provoque el cese de la prestación del suministro en cuestión. Se indemniza con hasta el 5% de la suma asegurada.
  • Asistencia en el hogar en caso de siniestros.
  • Defensa jurídica: Caser se encarga de defender tus intereses en juicio si se reclama el deshaucio de un inquilino moroso..
  • Limpieza de la vivienda: hasta cuatro horas de limpieza si tiene lugar un deshaucio por impago.

Además, el seguro de alquiler de Caser también ofrece una cobertura opcional para daños a la vivienda por actos vandálicos de los inquilinos. La franquicia (la parte que pagará el cliente) de esta cobertura dependerá del valor total de los daños:

  • Daños inferiores a 1.500€: sin franquicia
  • Daños entre 1500€ y 2.999€: 300€ de franquicia
  • Daños de 3.000€ a 4.999€: 400€ de franquicia
  • Daños entre 5.000€ y 5.999€: 500€ de franquicia
  • Daños superiores a 6.000€: 600€ de franquicia

Cómo puedes ver por su cobertura, este seguro no tiene nada que ver con una póliza de hogar. Cuestiones como el incendio, los daños por agua o la responsabilidad civil sí estarían contemplados por el seguro de hogar de Caser, pero no por el de impago de alquiler. Si quieres proteger los posibles daños que sufra tu vivienda, entonces deberás contratar al margen una póliza de hogar. Puede hacerlo llamando al 91 005 37 24.


Precio de Caser para el seguro de impago de alquiler

Existen muchos factores que hacen que varíe el precio de un seguro de impago de alquiler. Lo más determinante suele ser la renta mensual que se fije sobre el inquilino, aunque otro factor importante es la franquicia que escojas (meses en los que asumes tú el impago). En Caser puedes elegir entre uno, dos o tres meses de franquicia.

Para que te hagas una idea, en términos generales, el precio anual de una póliza de impago de alquiler suele ser en torno al 45%-50% de una mensualidad. No obstante, nuestro consejo es que calcules por ti mismo el precio de tu póliza según las condiciones de tu alquiler, las coberturas que quieres añadir y el capital que asegures.

Aún así, si quieres una aproximación del precio en Caser, puedes consultar la siguiente tabla. No obstante, ten en cuenta que son precios medios y que tu precio podría variar con respecto a lo que se muestra. Por ello, lo mejor que puedes hacer es rellenar nuestro formulario de seguros Roams y dejar que nuestros expertos te ayuden encontrándote la póliza que mejor se adapte a tus preferencias.

Precio del seguro de impago de alquiler de Caser
Renta mensual del alquiler Precio contrato de 6 meses Precio contrato de 12 meses
500€ 194,15€ 257,84€
1.000€ 338,52€ 465,90€
1.500€ 497,74€ 688,81€

Cuidado, si haces uso del seguro Caser te puede subir el precio

Por si no lo sabías, las aseguradoras suelen subir el seguro de hogar por dar un parte. Es decir, que si has tenido problemas con un inquilino y has hecho uso de las coberturas y servicios incluidos por Caser, lo más normal es que al año siguiente te incrementen la prima a pagar. Para evitar esto bastará con no renovar e irte a otra compañía, pues la nueva ignorará dichos partes.


Opiniones del seguro de impago alquiler de Caser

Si algo hay que destacar entre las opiniones del seguro de alquiler de Caser es el hecho de que los suministros estén incluidos en las coberturas básicas. La indemnización por impago de luz, agua o gas suele estar contemplada por prácticamente todas las aseguradoras, pero suelen incluirla como cobertura opcional (que aumenta el precio) y no básica. Puedes contratarlo llamando gratis al 91 005 37 24.

También se debe señalar como positivo entre las opiniones de Caser sobre su seguro de alquiler el hecho de que sea una póliza sin carencias. Esto no es así en todas las compañías, pero al contratar con Caser te aseguras estar cubierto desde el primer mes que alquiles la vivienda.

También es destacable el hecho de que te asesoren y ayuden durante la búsqueda de un inquilino. De esta forma podrás estar más tranquilo con la persona que entra a vivir a tu vivienda.

Conoce nuestra valoración sobre los seguros de impago de alquiler

Viviendas excluidas de la póliza de impago de alquiler de Caser

El contrato de este tipo de pólizas no se puede llevar a cabo siempre que se quiera, ya que existen unos requisitos en los seguros de impago de alquiler. Para poder hacerlo, en primer lugar, el inquilino deberá superar un estudio de viabilidad económica. Pero por otro lado, debes tener en cuenta todas las viviendas que no se contempla el seguro de impago de alquiler de Caser:

  • Infraviviendas.
  • De menos de 25 m2.
  • Sin suministros de agua y electricidad.
  • Ubicadas en edificios declarados en ruina.
  • De más de 50 años de antigüedad y sin rehabilitar en esos 50 años.
  • Viviendas prefabricadas.
  • Ubicadas fuera de España.
  • Ubicadas en edificios en construcción.
  • Construidas con materiales combustibles en más del 25%.

Además, si la vivienda se va a usar para alguna de estas cuestiones, tampoco se podrá contratar la póliza de Caser de impago de alquileres.

  • Viviendas compartidas o subarrendadas.
  • Viviendas desocupadas.
  • Alquiler de habitaciones.
  • Arrendamientos de temporada: viviendas de playa o montaña.
  • Arrendamientos inferiores a 12 meses.
  • Viviendas para ejecutivos alquiladas por la empresa empleadora.
  • Viviendas para personal diplomático o consular.

Preguntas frecuentes del seguro de alquiler Caser

¿Cómo es el pago del seguro de alquiler Caser?

El pago del seguro de alquiler de Caser es anual.

¿Qué pasa en el seguro de impago de alquiler Caser si cambio de inquilino?

Si cambias de inquilino es necesario que se lo comuniques a Caser llamando al teléfono gratuito 91 005 42 02.

¿Qué pasa con mi seguro de alguiler de vivienda de Caser si se va el inquilino?

Si tu inquilino abandona la vivienda antes del primer año tienes que contactar con Caser Seguros para que te hagan el reembolso de los meses que no vayas a estar asegurado.

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Fuentes del artículo
  1. Caser. Seguro de impago de alquiler Propietarios | Caser Seguros. Consultado en https://www.caser.es/seguros-de-hogar/impago-alquiler-propietarios
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Roams ofrece un servicio informativo y de comparativa gratuito, que trata de ayudar a cualquier persona a encontrar el producto que mejor se adapte a sus necesidades. Para asegurarnos de que los datos presentados sean correctos, se realizan investigaciones de mercado y análisis exhaustivos de productos. Nuestra base de datos de seguros se actualiza todos los días. El contenido lo revisa de manera frecuente un equipo de redactores con experiencia previa y/o formación específica en seguros.

Personas que han participado en este post:

Ignacio BallesterosRoams
Actualizado por Ignacio Ballesteros

Nacho es graduado en Periodismo por la Universidad Complutense de Madrid, además de haberse formado en Periodismo Transmedia en la UNED. Ha trabajado durante dos años como periodista en una agencia de noticias en secciones de finanzas y consumo, y lleva ya más de siete años redactando publicaciones para medios de comunicación.

Laura Burón
Editado y revisado por Laura Burón