En un alquiler, ¿quién paga el seguro de hogar? ¿Es obligatorio?
Es muy frecuente preguntarse quién paga el seguro de la casa en un alquiler. Existe un desconocimiento general acerca de quién debe hacerse cargo y por tanto quién debe pagar el seguro en una vivienda de alquiler. Pues bien, debes saber que puede hacerlo tanto el propietario como el inquilino, dependiendo básicamente de quién lo contrate.
- · ¿El seguro de hogar en un alquiler quién lo paga?
- · Seguro para un hogar en alquiler: qué pólizas se pueden contratar
- · ¿Es obligatorio tener el seguro de hogar en un alquiler?
- · Precio de un seguro de alquiler de vivienda
- · Mejor seguro para alquiler de vivienda
- · Preguntas frecuentes del seguro de hogar de alquiler
¿El seguro de hogar en un alquiler quién lo paga?
Es muy sencillo responder a la pregunta de quién paga el seguro de hogar en un alquiler, y es que lo puede pagar cualquiera de las partes. Y es que realmente no se puede decir quién paga el seguro de hogar en un piso alquilado puesto que depende de si este lo ha contratado el arrendatario o el arrendador.
Cualquiera de las dos figuras pueden tener contratado un seguro, incluso al mismo tiempo, por lo que quien debe pagar el seguro de una vivienda alquilada es ni más ni menos que aquel que lo contrate.
Seguro para un hogar en alquiler: qué pólizas se pueden contratar
Una cosa es saber quién paga el seguro de una vivienda o casa alquilada y otra el tipo de seguro que puede contratarse para una vivienda de este uso. Por lo general, los seguros de hogar para viviendas en alquiler más comunes son:
- Seguro de impago de alquiler, destinados a la protección del arrendador en caso de impago del inquilino
- Seguro de hogar para inquilinos
- Seguro para vivienda de alquiler turístico
Es importante que sepas que no es necesario contratar un seguro del hogar para un piso de alquiler específico. Cualquier póliza valdrá, pero es interesante contar con alguna que tenga coberturas específicas.
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Cada vez más hogares en régimen de alquiler cuentan con un seguro de hogar. Por ejemplo,
según UNESPA.¿Es obligatorio tener el seguro de hogar en un alquiler?
El seguro de hogar en un alquiler no es obligatorio, independientemente de la figura de la que hablemos. Es decir que ni el seguro de hogar es obligatorio en un alquiler para aquel que alquila el piso ni existe una obligación para el arrendador de tener seguro de hogar.
Evidentemente, el hecho de que no exista un seguro obligatorio para una vivienda alquilada, no significa que sea totalmente recomendable tenerlo. Desde el punto de vista del arrendador, para proteger el continente de su vivienda, y desde el del inquilino, para asegurar el contenido de la casa.
Precio de un seguro de alquiler de vivienda
Los seguros de alquiler de vivienda tienen precios por lo general iguales a cualquier póliza de hogar. En caso de que permita incorporar coberturas de impago de forma opcional, la prima si podría ascender, pero si no, el precio del seguro de hogar no variará por el hecho de ser una vivienda alquilada.
- Para una vivienda tipo, un seguro de hogar básico puede costar en torno a los 100€/año.
- Para los seguros de hogar multirriesgo, el precio rondará más bien los 200€-250€ al año.
- Los todo riesgo ascienden hasta los 350€-400€ por anualidad
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Mejor seguro para alquiler de vivienda
Es complicado realizar una comparativa de los seguros de alquiler de vivienda, ya que esto al final es algo muy subjetivo que dependerá de las garantías para hogar que quiera cada uno. Por ello, preferimos dejarte nuestro contenido sobre los seguros de hogar de las principales compañías y que eches un vistazo directamente a aquellos que más te interesen.
Preguntas frecuentes del seguro de hogar de alquiler
¿Se puede desgravar el seguro en una vivienda de alquiler?
A la hora de la tributación, el seguro de hogar de alquiler se comporta igual que cualquier otro seguro de hogar. Por tanto, sólo desgrava el seguro de hogar en caso de que la póliza esté sujeta a una vivienda hipotecada.
¿Es legal si me hacen pagar el seguro del hogar de alquiler?
No, el seguro del hogar en el que vives estando de alquiler lo tiene que pagar el propietario y no puede obligarte a que lo hagas tú.
¿Me pueden obligar a realizar un seguro de hogar para alquilar?
No, nadie te puede obligar a realizar un seguro de hogar para alquilarte una vivienda porque el seguro de inquilinos no es obligatorio y el seguro de la casa lo tiene que pagar el propietario.