Roams Logo
×
roams logo
×
Roams Logo
Pareja abrazandose ya que han vendido su vivienda y asi pueden cancelar su seguro de hogar

Cancelar seguro de hogar por venta de vivienda: pasos y condiciones

396 personas han leído este post en los últimos 12 meses
Benjamín Pelaz

Benjamín Pelaz Entrada actualizada el viernes, 30 de septiembre de 2022

Seguros logo

Puedes cancelar un seguro de hogar por la venta de la vivienda avisando a la aseguradora con al menos un mes de antelación. En algunos casos puedes recibir el importe de la prima no consumida y en otros te aplicarán un descuento si tienes más seguros con esa compañía.

¿Se puede cancelar seguro de hogar por la venta de la vivienda?

Cancelar un seguro de hogar por la venta de la vivienda siempre es posible, aunque en ocasiones puede conllevar una serie de costes. Por ejemplo, para cambiar el seguro de hogar vinculado a hipoteca puedes tener algunos problemas más, pero también es posible hacerlo.


Qué pasa con la prima al cancelar seguro de hogar por venta de la vivienda

Al cancelar un seguro de hogar por la venta de la vivienda una de las preocupaciones es recibir la prima. Para saber si al cancelar anticipadamente un seguro de hogar tenemos derecho a percibir la prima no consumida debemos leer en el contrato las cláusulas referentes a ello.

La mayoría de aseguradoras garantizan el derecho a la devolución de las primas no consumidas al cancelar anticipadamente la póliza. Aunque lo cierto es que si doy de baja el seguro de hogar por venta de vivienda normalmente a la cantidad se le aplica un porcentaje por los gastos de gestión.

Sin embargo, hay otras aseguradoras que entre las cláusulas del contrato incorporan una en relación a la no devolución de la prima al asegurado si se cancela el seguro antes de su finalización.


Cancelar el seguro de hogar vinculado a la hipoteca

La cancelación del seguro de hogar vinculado a la hipoteca solo se puede cancelar cuando haya transcurrido, al menos, un año desde su contratación. Además, es necesario comunicárselo a la aseguradora y a la entidad con al menos un mes de antelación.

Para que la entidad bancaria con la que tienes la hipoteca acepte la cancelación, en la mayoría de los casos exige demostrar la contratación de otro seguro de hogar cuyo beneficiario sea el propio banco. Es como una carta solicitud de traspaso del seguro de hogar por venta de vivienda.


Cómo cancelar un seguro de hogar

Para cancelar un seguro de hogar es necesario avisar con al menos un mes de antelación a la aseguradora y enviar un escrito con la decisión. En este debe ir incluido obligatoriamente los datos del titular de la póliza y el número de póliza. Dependiendo de la aseguradora pueden solicitar información adicional, aunque no es lo habitual.

Algunas aseguradoras no le dan tanta importancia al preaviso de al menos un mes, especialmente en seguros por lo que el cliente paga poco. En el caso del seguro de hogar es mejor que no te la juegues porque puedes dejar desprotegida tu vivienda y porque la cantidad que pagas el año no es poca.


Plazos para cancelar un seguro de hogar

La ley de contratos de seguro establece que para cancelar un seguro de hogar es necesario avisar a la compañía de seguros mínimo con un plazo de 30 días, aunque siempre se aconseja hacerlo un poco antes y no apresurar.

Sin embargo, existen algunas circunstancias que no requieren el previo aviso con un mes de antelación. Puedes cancelar el seguro de hogar en un plazo de 14 días desde la fecha de contratación del seguro.

¿Qué dice el asesor de Roams?roams logo
El mismo plazo de 14 días está a tu disposición si quieres rescindir el contrato de un seguro cuando la aseguradora realiza cambios en las condiciones de la póliza sin aviso y con las que no estás de acuerdo.
foto del autorBenjamín Pelaz

Preguntas frecuentes del seguro de hogar y venta de vivienda

¿A cuánto puedo vender mi vivienda?

La fórmula más sencilla de saber el precio de mercado de tu vivienda es multiplicando la superficie de la vivienda por el precio del metro cuadrado en esa zona. También puedes fijarte en los precios de una vivienda similar a la tuya que esté a la venta en tu zona.

¿Cuánto pagas de impuestos por vender una vivienda?

Los impuestos que pagas por vender una vivienda dependen de las ganancias que obtengas. Hasta 6.000€ pagas un 19%, entre 6.000 y 50.000€ pagas un 21%, entre 50.000 y 200.000€ es un 23% y si es más de 200.000€ un 26%.

Benjamín Pelaz Benjamín Pelaz Benjamín es licenciado en Periodismo con 10 años de experiencia como redactor web, prensa y agencias de comunicación. En Roams se ha convertido en experto sobre seguros de todo tipo y servicios de instalación de alarmas. Benjamín también es deportista, por lo que es especialista en seguros de nicho como los seguros para bicis y otros dispositivos.