Seguro de mascotas y alquiler: cómo funciona, coberturas y precio

¿Qué obligaciones tienen los dueños de mascotas en un piso de alquiler?

El inquilino es el que se tiene que hacer cargo de los posibles desperfectos causados por él o su mascota: tendrá la obligación de pagar las reparaciones o recambios pertinentes. El seguro de mascotas en viviendas de alquiler se hace más necesario que si vives en una vivienda de tu propiedad.

Si no lo hace, el inquilino se arriesga a que el arrendador pueda hasta anular el contrato o descontar de la fianza el coste del arreglo. Contratar un seguro de hogar viviendo de alquiler es una opción muy interesante y que evitará problemas con tu casero.

¿Quién debe contratar un seguro de mascotas en viviendas de alquiler?

Si tiene un perro, el arrendador está obligado a tener contratado un seguro para mascotas que cubra al menos la responsabilidad civil ⁽¹⁾ . Sin embargo, conviene hablar entre las partes para que cualquier incidente pueda ser cubierto.

• El arrendador: puede contratar, con el seguro del hogar, coberturas para desperfectos con las que se pueda hacer frente a posibles daños en zonas estructurales o constructivas de la vivienda. Por ejemplo, las paredes
• El arrendatario y tutor del animal. En este caso existen dos opciones:
• Contratar un seguro de responsabilidad civil o un seguro de mascotas, que se haga cargo de los posibles desperfectos.
• Contratar un seguro complementario para el hogar. Debe cubrir el mobiliario y otro tipo de objetos que no cubre el seguro habitual. Las compañías suelen incluir unas coberturas específicas como los casos de accidentes o todo riesgo.

¿Qué coberturas tienen los seguros para alquilar piso con mascota?

Las coberturas del seguro dependerán de la póliza que se contrate y de si se añaden coberturas extra. Uno de los detalles clave es conocer el límite económico de la cobertura.

Por ejemplo, en la responsabilidad civil habitualmente suele ser entre los 150.000 y 180.000€. Así, debemos asegurarnos de poder cubrir los siguientes puntos:

• Los daños a partes fijas o estructurales de la vivienda
• Los daños a los bienes inmuebles y otros objetos
• Los daños a terceros, como pueden ser otras personas y sus bienes

Cuánto cuesta el seguro de mascotas en viviendas de alquiler

El precio del seguro de mascotas para viviendas de alquiler no es general: cada aseguradora, hogar y mascota tiene sus características propias. Lo que sí es cierto al 100% es que incluir una cobertura especial o contratarlo independientemente elevará el coste de tu póliza.

¿Es legal prohibir tener una mascota en un piso de alquiler?

Según la normativa vigente en la Ley de Arrendamientos Urbanos, el propietario de la vivienda puede prohibir la tenencia de animales a la persona a la que se lo alquila. Sin embargo, esta condición solo tendrá validez si figura como una cláusula más del contrato de alquiler.

Aun así, y aunque la Ley pueda dar margen de maniobra, lo mejor es que hables con el arrendador para comentarle la situación. Recuerda que esta misma normativa permite al propietario acabar con el contrato cuando en la vivienda existan actividades molestas o peligrosas.

Nuestra opinión experta

No intentes engañar al propietario ni tampoco al seguro escondiendo o falseando información sobre tu mascota. Recuerda que de lo que informes el seguro no te protegerá y a largo plazo serás tú el que salga perdiendo.

Benjamín PelazRedactor Senior de Seguros & Mediador de Seguros Nivel 2

¿La comunidad de vecinos puede prohibir tener animales en un piso de alquiler?

No, tu comunidad de vecinos no puede prohibirte tener un animal de compañía en el piso que has alquilado. La comunidad no tiene derecho a legislar sobre lo que hay dentro de tu vivienda.

Recuerda que el principal requisito para no tener problemas pasa por tener al animal en situación legal, con las vacunas necesarias y el chip identificativo.