Seguro de impago de alquiler de Mutua Madrileña: coberturas de MM Hogar

1. Para los propietarios: MM Hogar Alquiler Propietario

Si quieres contratar un seguro de impago de alquiler en Mutua Madrileña, esta es tu opción. Si bien esta cobertura es opcional, puedes añadirla siempre que quieras. Junto a ella, puedes sumarle la protección legal y la asistencia a tus electrodomésticos.

Pero... ¿Y las coberturas de serie? Pues bien, están pensadas para protegerte como dueño del domicilio. Así, contarás con garantías ante incendio, daños por agua, fenómenos atmosféricos, eléctricos y estéticos. Junto a ellos, el robo, la asistencia en el hogar, la protección para deshaucio, los actos vandálicos y la limpieza también están incluidos.

Nuestra opinión experta

Esta es la única opción si quieres un seguro de impago de alquiler con Mutua Madrileña. Por lo demás, las coberturas son buenas y protegerán tu vivienda, por lo que podrás estar tranquilo en todo momento.

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Alberto RodríguezRedactor especializado en Seguros

2. Para los inquilinos: MM Hogar Alquiler Inquilino

El seguro de alquiler de Mutua Madrileña para inquilinos te cura en salud ante los posibles accidentes que puedan suceder en la vivienda en la que resides. Así, cubre la responsabilidad civil, la reposición de llaves, los daños fuera del domicilio, el robo y el hurto.

El incendio, los fenómenos atmosféricos, los daños por agua y eléctricos también están comprendidos en esta póliza. Además, puedes ampliar de manera opcional tus garantías con las coberturas de joyas, accidentes, la asistencia informática y a tus mascotas. En comparación con otras opciones en el mercado, es uno de los mejores seguros de hogar para las personas que viven de alquiler.

Nuestra opinión experta

Esta es una buena opción si quieres proteger el hogar en el que resides, además de tus bienes materiales. Sus coberturas son interesantes y equilibradas, por lo que te recomendamos que la consideres encarecidamente.

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Alberto RodríguezRedactor especializado en Seguros

Seguro de alquiler Mutua Madrileña: coberturas para propietario e inquilino

Además de las coberturas específicas que tendrán los propietarios y los inquilinos, hay una serie de garantías básicas conjuntas en Mutua Madrileña para el seguro de alquiler. Estas se disfrutarán independientemente de si eres arrendatario o arrendador:

• Incendio
• Fenómenos atmosféricos
• Daños por agua
• Robo en el hogar
• Daños eléctricos
• Inhabitabilidad por un siniestro.
• Asistencia en el hogar.

Además, también hay algunas coberturas opcionales conjuntas, como la asistencia para electrodomésticos y la tan importante defensa jurídica.

MM Hogar Alquiler Propietario: ¿qué cubre?

El seguro de impago alquiler de Mutua Madrileña, en caso de ser contratado por el propietario puede ser realmente un seguro de arrendamiento. Si es el dueño de la vivienda el que quiere contratar esta póliza sí puede incluirle la cobertura de impago, algo que no está permitido si es el inquilino el que quiere hacerse el seguro MM Hogar. Para ello sólo tienes que llamar al 91 005 32 07.

Las coberturas incluidas en esta modalidad de seguro de impago de Mutua Madrileña son:

• Cobertura de fenómenos atmosféricos: para protegerte de los daños por lluvia, viento, inundaciones o nieve. Si estos fenómenos son muy graves va a ser el Consorcio de Compensación de Seguros el encargado de indemnizar a los asegurados. De hecho, según el informe El coste de las catástrofes naturales en España (2016-2020) se cobraron 12.067 millones de euros entre 2016 y 2020 ⁽¹⁾ por estas causas.
• Cobertura de daños por agua: cubre los daños materiales por escapes, roturas o filtraciones que procedan de viviendas contiguas o superiores.
• Daños eléctricos: que estén provados por una subida o bajada de tensión y cortocircuitos.
• Incendio, explosión y caída de rayo: cubre los daños materiales y lo gastos para la extinción o desescombro.
• Protección legal para deshaucio: permite al propietario solicitar asistencia legal hasta 3.000€ si necesita recurrir a trámites de desahucio por impago o por obras no consentidas.
• Actos vandálicos del inquilino: hasta 3.000€/año con franquicia que es equivalente al importe de la fianza constituida. Es necesario que los hechos se denuncien ante la autoridad local de la policía.
• Limpieza de la vivienda: en caso de cambio de inquilino. Incluye retirada de residuos, limpieza de baños y cristales, barrido y fregado...
• Impago de alquileres: como cobertura opcional y que permite al propietario de la vivienda ser indemnizado una vez que se inicien los trámites de desahucio.
• Daños estéticos: hasta 1.500€/siniestro.

Nuestra opinión experta

El seguro de impago de alquiler de Mutua Madrileña para propietarios ofrece unos coberturas diferentes a las que tiene el seguro MM Hogar Alquiler para inquilinos.

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Alberto RodríguezRedactor especializado en Seguros

Cobertura de Mutua Madrileña en el seguro para el inquilino

Si el que contrata este seguro es el inquilino, Mutua Madrileña tiene algunas garantías para viviendas enfocadas específicamente para ellos. En este sentido, dispondrás de .

• Alimentos en el frigorífico
• Daños fuera de la vivienda
• Reposición de llaves y cerraduras
• Hurto hasta 1.000€/año

Además, cuenta con coberturas opcionales exclusivas que no podrán ser contratadas por el arrendador:

• Asistencia informática: es de contratación opcional. Ofrece servicios de asistencia telefónica en caso de avería, recuperación de datos, rastreo de ordenadores perdidos o robados, borrado digital...
• Asistencia a mascotas y animales de compañía
• Responsabilidad civil: esta cobertura se encarga de las indemnizaciones de los daños y perjuicios causados a terceros por el asegurado o sus familiares.
• Cobertura de robo: Mutua Madrileña cubre las pérdidas como consecuencia de un robo en el interior de la vivienda o construcciones anexas como garajes y trasteros. También se incluyen los daños materiales causados durante el acto del robo.

La cobertura del seguro MM Hogar Alquiler para inquilinos también incluye la cobertura para joyas y objetos de valor especial, además de los accidentes domésticos.

Comparativa de coberturas del seguro de arrendamiento de Mutua Madrileña

Para que no te pierdas entre unas garantías y otras, aquí tienes una tabla comparativa de coberturas del seguro de impago de alquiler de la Mutua Madrileña o MM Hogar. Y recuerda que para contratarlo sólo tienes que llamar al número gratuito 91 005 32 07.

Qué necesito para el seguro de impago de alquiler de Mutua Madrileña

Para contratar el seguro de alquiler de vivienda de Mutua Madrileña sólo tienes que llamar al teléfono de MM Hogar, el 91 005 32 07. Este número es gratuito y puedes usarlo siempre que lo necesites. Una de las ventajas de este seguro de arrendamiento es que puedes hacértelo cuando el contrato de alquiler ya está en vigor y también si es nuevo. Según sea tu caso, la documentación que necesitas para hacer el seguro de alquiler de Mutua Madrileña cambia.

• Para contratos de alquiler que ya están en vigor: necesitarás el contrato de alquiler firmado por todas las partes, los seis últimos recibos del alquiler pagados y la carta firmada por el propietario donde indica que el inquilino está al corriente de pago.
• Para nuevos contratos de alquiler: te va a hacer falta el importe del alquiler y la fecha de inicio, el justificante de ingresos del inquilino de los últimos dos meses y el contrato de alquiler firmado por las dos partes.

Si se trata de un nuevo contrato de alquiler, también vas a necesitar documentación relativa a sus ingresos. Estos datos van a ser diferentes según la profesión del inquilino.

• Si es trabajador por cuenta ajena o funcionario: es necesario el contrato de trabajo del inquilino o su avalista. Si lleva menos de seis meses en el trabajo, deberás aportar también la vida laboral del inquilino.
• Si es pensionista: el documento oficial del importe de la pensión percibida.
• Si es un trabajador autónomo: el documento de alta del Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) con una antigüedad mínima de un año, la última declaración anual del IRPF, el último pago fraccionado del IRPF o la última liquidación trimestral del IVA y los documentos de identidad de los arrendatarios y avalistas.

Cómo contratar el seguro de alquiler de Mutua Madrileña

Antes de contratar el seguro de impago de alquiler de la Mutua Madrileña o seguro MM Hogar, la aseguradora hará a tu inquilino un estudio de viabilidad. Este trámite consiste en evaluar si el inquilino cumple con los requisitos del seguro de impago de alquiler, sobre todo en cuanto a estabilidad y solvencia económica.

Para que la compañía pueda llevarlo a cabo, es necesario que el propietario que desea hacer el seguro de alquiler de la Mutua Madrileña envíe la siguiente documentación a la aseguradora: mmhogar@das.es.

• La referencia del seguro facilitado por Mutua Madrileña
• El importe de la renta de alquiler, es decir, lo que el propietario va a cobrarle al inquilino cada mes.
• El nombre completo y DNI del titular de la póliza, en este caso, del propietario de la vivienda que va a ser alquilada.
• El documento de Política de privacidad aplicable a los datos del inquilino o del avalista ⁽²⁾ y que puedes descargar en la web de la aseguradora.

Nuestra opinión experta

Lo más habitual es que una persona sea apta cuando tenga unos ingresos mensuales superiores al 40% del importe del alquiler. Además, también cuenta como un punto a su favor que tenga un contrato laboral de más de un año en la misma empresa, tenga una vida laboral amplia y no esté registrado en ningún fichero de morosidad.

Alberto RodríguezRedactor especializado en Seguros

Precio del seguro de impago de alquiler de Mutua Madrileña

El precio del seguro de impago de alquiler de Mutua Madrileña es del 3,5% del importe de la renta anual. Es decir, si cada mes tu inquilino tiene que pagarte 500€, la renta anual total es de 6.000€. Para calcular el precio del seguro de impago de alquiler sólo tienes que saber el 3,5% de esos 6.000€: 210€. Este será el coste aproximado de la póliza del seguro de alquiler en la Mutua.

Otros planes para vivienda en Mutua Madrileña

Aunque vivas de alquiler, no es obligatorio que contrates una póliza específica para este tipo de viviendas. Por ello, podría interesarte alguno de los otros seguros para hogares que ofrece Mutua Madrileña.